Presentazione:

Considerato la posizione del terreno a ridosso di un’importante via di comunicazione ed esaminata la tipologia delle attività già presenti lungo via Corogna, abbiamo previsto di collocare gli spazi abitativi a partire dal 1° piano. Al piano terreno invece verranno inserite le aree commerciali e tutti gli spazi accessori necessari al funzionamento dell’edificio, come cantine, lavanderie, posteggio biciclette, rifugio e locali tecnici. Questa scelta tipologica permette di costruire l’edificio senza piani interrati, con evidenti vantaggi in termini economici (scavi ridotti, non impiego di impermeabilizzazioni speciali, ecc.) e di sicurezza (infiltrazioni dovute all’innalzamento della falda). Il piano terreno è coperto con una grande soletta a forma di L, sulla quale si sviluppano due corpi contenenti gli appartamenti che si distribuiscono su quattro piani. Sopra i due corpi trovano posto tre appartamehttps://www.youtube.com/watch?v=IP8_nXvsYOshttps://www.youtube.com/watch?v=IP8_nXvsYOsnti-attici. Il corpo più grande contiene 8 appartamenti per piano e due attici, per un totale di 34 appartamenti. Il corpo più piccolo contiene 4 appartamenti per piano e un attico, per un totale di 17 appartamenti. Il complesso prevede l’edificazione di 51 appartamenti, suddivisi in 28 app. da 2,5 loc., 17 app. da 3.5 loc. e 6 app. da 4.5 locali. I tre accessi agli appartamenti al piano terreno sono collegati da un ampio portico coperto e sono facilmente raggiungibili anche con mezzi motorizzati. Le zone giorno degli appartamenti , abbinate ad ampie vetrate e terrazze, sono orientate verso sud e godono di un adeguato soleggiamento durante la giornata. I servizi e le zone notte si orientano prevalentemente verso nord-est e nord-ovest e sono caratterizzate da aperture mirate e più contenute. Ad esclusione dei 2.5 locali, tutti gli altri appartamenti sono di tipo traversante e posseggono servizi con finestre. Sono previsti 7 posteggi lungo via Corogna e 60 posteggi che si situano nella corte formata dai due corpi dell’edificio. Quest’ultimi sono leggermente interrati e coperti parzialmente con un tetto a verde sopra il quale è prevista una zona di svago arredata con panchine, tavoli e giochi.

Dettagli:

Progettista : Alain Poroli

Genere : Edile

Oggetto : Stabile a reddito (52 appartamenti)

Luogo : CH-6532 Via Corogna, Arbedo Castione

Anno : Dal 2014 al 2016

Stato : Realizzato